ここ数年、「空き家対策」が問題になっています今日この頃。
本日は、カリ店（通称　カリスマ店長）が神戸市役所の方とお話しする機会がありましたので、少しそのお話を。。。

平成２７年５月に「空家等対策の推進に関する特別措置法」が全面施行となり、神戸市では、平成２８年２月に「神戸市空家等対策計画」を策定しました。
さらに空家特措法を補完する「空家等対策の推進に関する条例」を平成２８年６月に制定して、平成２８年度より全庁をあげて総合的な空家空地対策に取り組んでいるところなんです。。。

今では、神戸市として、放置された空き家が、地域の環境を悪くしていくことが懸念されています。
健全な空き家は、活用や流通を図る一方、活用等の見通しが立たず放置されている空き家は、周辺への影響が深刻化しないうちに解消を図ることが必要と考えられています。
そこで神戸市では、活用見込みが難しい空き家や、建替が難しい老朽家屋を対象に、平成２９年度あたりから、新たに解体費用に対する補助をはじめています。
この補助を広く利用いただくことで、生活環境への悪影響を未然に防ぐとともに、解体後の跡地活用の促進を図り、健全で快適なまちづくりを推進しております。

特に神戸市内で一番空き家が多いとされているのが長田区。
この長田区では、市民の方々が活用に向けた試みを続けています。

長田区南部（駒ケ林・真陽地区）の所有者と利用希望者をつなぐ「空き家・空き地再生支縁ネットワーク」（通称・空き縁ネット）。
市の地下鉄海岸線・市街地西部活性化プロジェクトの一環で、住民、ＮＰＯ、事業者らが集まり発足しました。
直後の空き家見学会では、開催後に利用希望者から数件問い合わせがあり、入居などの話し合いが進んでいると言います。

ネット記事によると、駒ケ林地区の空き家、空き地、駐車場は計約２６０カ所ぐらいらしい。
阪神・淡路大震災で倒壊した住居が取り壊された後、再建されないケースが相次いだり、郊外や中心市街地への人口流出、高齢化が進んだりしたことが要因とのこと。
この長田区が高齢者もダントツに多く、今後も地域として、様々な問題があげられています。

我々ハロークリーンセンターとして、お手伝いできることとは。。。

①空き家状況になっている不動産に対しての、まずは動産物の撤去から。
②動産物撤去後に解体される予定の場合は、解体の見積りも可能。
③不動産の売買も可能。（提携不動産会社とマッチさせてもらい幅広い提案）

不動産を放置していると、「負動産」となり、個人にもそうですが、地域活性化にもある意味マイナスになってしまいます。
そういったことを、この５年ぐらいの間で少し考えてみてください。

何かお問い合わせ等あれば、気軽にハロークリーンセンターまで。

ではではでは。。。

BY　カリスマ店長

今日は日曜日。

毎週日曜日は、カリスマ店長の早朝出勤の日です。

朝５時３０分に出社して、うちわ片手に腰に手をやりながら、空を眺めていました。

な～んか、変な天気ですね。。。

雨が降ると色々気を遣う場面が多くなりますね。

しかし、我々ハロークリーンセンターは、雨ごときで作業は止めません。

ササっと入って、ササっと不用品を回収する。

もともと我々ハロークリーンセンターは「引越」専門の人たちの集まりなので、段取りや手つきも

慣れたもんです。

神戸の天気はこんな感じですが、大阪、京都の天気はどんな感じでしょうか。

暫く怪しい天気が続くらしいですが、天気に負けず劣らず頑張りたいと思います。

ではではでは。。。

BY　カリスマ店長

本日は、足元が悪い中、たくさんの方にご回覧いただきまして、ありがとうございます。

私、カリスマ店長は雨が降ろうが、槍が降ろうが、空が落ちてこようが、出社して皆と「お話タイム」です。

本日は、当社の中でも、一番営業力のある？一番表と裏のある？超演技派営業マンの紹介です。

彼のあだ名は、

「人情の偽善ファイター」！！

彼は、この業界、非常に長いです。２０年ぐらいかなあ。。。

だから引越の事も不用品回収の事も、すべて知り尽くしております。

彼の口癖は、「忙しいなあ。。。」です。

１日３０回ぐらいは言ってます。

そりゃあ、一番仕事を取ってくるんだから、忙しいのは当たり前！営業だから休日も関係なし！（笑）

本来であれば「トップファイター」と付けたいところですが、何よりも「人情」がありすぎて

熱しやすく、冷めやすいファイターなんです。

これがまた、お客様に好かれる好かれる！

仕事の話しているときは、本人は「真顔」で話しているつもりなんですが、心の中では、常に相手を見下しているんですね。（笑）

まさに「偽善ファイター」！

しかしながら、引越や不用品回収の事は知り尽くしているだけに、ちょっと難しい見積りや問い合わせがあると、皆が「偽善ファイター」を呼べ！

となるわけです。

「訪問見積り」の経験ある人、ない人がいると思いますが、引越や不用品回収も見積りの流れとしては、同じような感じです。

①挨拶（名刺渡す、社員証提示）

②パンフレット渡す

③ご自宅の内、外を拝見（お客様に質問しながら）

④電気工事やその他、付帯要素の確認等

⑤見積書作成、提示

⑥ご成約か連絡待ち　の返答いただく

⑦終了

ざっくり説明するとこんな感じです。

是非、皆さん、引越や不用品回収の問い合わせだけでもありましたら、

「カリスマ店長　か　偽善ファイター　いますか？」

と聞いてください。

ではではでは。。。

BY　カリスマ店長

皆さん、こんにちわ。

本日もカリスマ店長からの投稿！

本日は、我々ハロークリーンセンターが古物を扱う業者として、初歩的な部分の説明をしてみたいと思います。

古物と言えば中古品を思い浮かべると思いますが、実際は新品でも状況によっては古物となることもあります。

また逆に、中古品でも取引状況や種類によっては古物にならないこともあります。

この記事を読んでいる人は自分の扱おうとする物品が古物に該当するのか気になっているのではないでしょうか？

古物とは下記のいずれかに該当する場合をいいます。

1. 一度使用されたもの
2. 一度も使われてはいないが、使うために取引されたもの
3. 上記の物品に対し、「幾分の手入れ」をしたもの

例えばパソコンを使う目的で購入したが、結局使わずに新品のままというのは古物に当たります。

逆に販売店が販売目的でパソコンを購入して使用していないという場合は古物に当たりません。

何となく少しはわかりましたでしょうか？

いきなりアレもコレも書くと、覚えにくいと思いますので、本日はここまで。

で、見ての通り

↓↓↓



我々、ハロークリーンセンターの営業マン、全員保持していいます。

こういったのもお客様には証明していますので、何かありましたら、遠慮なくお問い合わせください。

ではではでは。。。

BY　カリスマ店長

ジリジリと太陽が照りつける今日この頃。



皆様、熱中症になっていませんか？



外に出て3分で気分が悪くなる。。くらい暑いですね。。



さて、私事ではございますが、先日から母が入院しております。



治療の為の短い入院ですが、頑張っていってらっしゃい！！と



見送りました。



母がいない間に部屋の片づけ、整理・整頓などしておこうと思い



母の部屋を片付けていますと。。。



出てくる出てくる、ハガキの山が！汗



この時期の暑中見舞いはもちろん、年賀状等も大事に閉まっていた模様。。



有り難い事に人脈もそうとうあるみたいで量が半端ない！



「頂いたものは捨てにくい」



この気持ちは分かりますが



いかんせんﾀﾞﾝﾎﾞｰﾙ箱で2,3,4・・・どれだけあるんだ？笑



逐一母に報告、思い切って捨ててしまおうと決断してもらいました。



ただ、いらない物として捨てるのではなく、頂いた感謝の気持ちを持って



手放してほしい、との事でした。



同じような方がいらっしゃるはず、当社ではお客様の気持ちを胸に



責任をもって作業させて頂いております！



お気軽にご相談下さい♪

こんにちわ。

ごぶさたしておりました。




ビー玉のお京です。




最近いらない衣類を思いっきり処分した所

逆に着る物がなくなってしまったお京でございます。

さて、当社ではインターネットからお問い合わせ頂き、作業させていただいた場合に

簡単なアンケートのご協力をお願いしております。

感謝のお言葉をもらうととても嬉しく思いますが、やはりご迷惑をおかけした

お客様からのお声もあるのが切ない所です。。

人は誰だってミスをおかす者である。。人間ですからね。。

それでもお客様にご迷惑をおかけするのはご法度！！

なので、小さな事でもお客様の気持ちを聞かせて頂けるのが

ありがたい事ですし、そのお言葉を作業員全員に伝え、改善策を出し、

同じ事がおきないように努めて参りたい、そう思います。

これからもどんどんお客様のお声を聞かせて下さい！

ありがたいお言葉は何より、些細な事でも構いません。

お客様があってこそですからね☆

これからも精進して参りたいと思います、いや、精進します！

お邪魔します。



本日も暑さ　と　カリスマ店長にやられております。。



最近いいお天気が続いてますね、まだまだお天気は続くそうです☀



気温もすっかり初夏！という感じですが、、なんか暑い。。。



それでもお仕事は頑張らせて頂いております！



最近のお問い合わせで多いのがお部屋の一式処分。



空家になった部屋を片付けたい。



引っ越すから家の中の物をほとんど処分したい。



そんなお問い合わせでも当社はお見積りに参ります！



もちろん、たとえﾀﾝｽ一点だけでもお電話頂ければお料金を提示させて



いただきます。



ｽﾍﾟｼｬﾘｽﾄの営業マン。。。？　が、日々走り回っておりますので☆



小さな事から大きな事まで、お気軽にお問い合わせ下さいね。



・・・と、まぁ本日はたわいもない投稿になりました。



次回はまた勉強させて頂いた事を載せますので！

BY　お京

おはようございます。



またしても長らく投稿をお待たせしておりました。。。



暑くなったり、寒くなったり。。。季節の変わり目は色々と忙しい時期でして。。。








最近、全作業員の「靴」を統一してみました。








↓↓↓












この靴は滑り止めが付いているのと、抗菌、防臭加工されているのが特徴！



値段もそれほど高くなく。。。








肝心な作業員の評判はと言いますと。。。



それは皆様、直接聞いてみてください。。。（笑）








BY　　カリスマ店長

久々の投稿です。。。

連日連夜、筋トレに励んでいるワタクシからの投稿！




今まで真面目に？様々な？内容を記載してきましたが、よく考えると、もっと掘り下げた話を全くしていなかった今日このごろ。

筋トレの事だけ考えすぎていたわけではございません。（ちょっとあるかも。。。笑）

きちんと毎日出勤して、毎日お客様とコミュニケーションをとっています。


根本的に当社に依頼していただいて、お客様のもとにお伺いするまでの流れを説明します。

①お客様より問い合わせ（電話、メール等）

↓

②応対（電話、メール等）

↓

③電話で受けることができる見積り（少量の単品）は、成約すれば指定日にお伺い

訪問見積り（家財まるごと、遺品整理、その他電話で見積り不可能な場合）は、見積り日を決める

↓

④　訪問見積りにお伺い（条件、内容の確認）で料金提示。成約すれば指定日に作業

訪問見積りはもちろん「無料」！

まずは1本電話をお願いします。問い合わせだけでも結構です。

相談してみてください。

スタッフ一同、お待ちしております。



BY　　カリスマ店長

おはようございます。

私のブログ更新が約2週間空いてしまいました。。。

すみません。。。

何分、先月は当社の決算月でして、バタバタと。。。

次いで、今月から私も昇格しまして、カリスマ「店員」から「店長」に昇格しました。

ありがたや、ありがたや（笑）




そんなくだらない話よりも、再度皆様にお伝えすることが。。。（笑）




我々ハロークリーンセンターは、福住グループの傘下にあり、同時に「福住引越センター」という

引越屋さんと同グループなんです。

↓↓↓

https://www.fukuzumi-m.com/mt/

ですので、不用品回収だけではなく、引越も同時にしておりますので、

引越に伴う処分があれば、是非、引越と同時にご依頼ください。



それでは。。。






BY　カリスマ「店長」

先日の「ゴミリサイクル」の続編です。

覚えていますでしょうか。。。？

テーマは「３R（リデュース、リユース、リサイクル）」

こちらの都合？で最後の「リサイクル」の説明がまだ残っていました。

リサイクルとは。。。

不要になったもので、新たなものを作るための原料や燃料にして再利用することを言います。

実はこの「リサイクル」、再生方法によってさらに3つに分けることができるんです。

それは。。。

と、ここでまさかまさかの腱鞘炎？が。。。痛っ。。。



これでは、文字打つにも一苦労、二苦労。。。




ということで、次回のテーマは「リサイクルの分類」について。

ではでは。。。

To be continued…

BY　カリスマ店員

皆さん、大変大変遅くなりましたが、新年あけましておめでとうございます。

今年始めての、カリスマ店員の登場です。

「なぜ今頃？」と思うかもしれませんが、特に理由はありません。。。

今日が私の「誕生日」なので狙ってみました。。。ただそれだけでございます。。。（笑）

そして同じく、１月生まれの皆さん、おめでとうございます。



この時期になると、３月に向けて徐々にバタバタとしてくる時なんです。

３月といえば引越、引越といえば福住引越センター、福住引越センターといえば家電無料回収、

家電無料回収と言えば、不用品回収、不用品回収と言えばハロークリーンセンター。。。

というような、無茶な被せ方ですが、皆さんも徐々に「後片付け」をしておきましょう。

単品～１軒まるごと、ゴミ屋敷、遺品整理。。。

全てに対応しているのが、我々、ハロークリーンセンターです。

BY　カリスマ店員

おはようございます。

こちらはカリスマ店員です！

10月も後半に入りました。

毎月のことですが、20日過ぎると、不思議とバタバタとしてしまいます。

このご時世、お仕事を頂けるのは、ものすごい有難い事です。

というのも、同業他社では「訪問見積り」に行かないと金額だしてもらえない業者は多々あります。

しかし、我らがハロークリーンセンターでは「電話見積もり」ができるんです。

概算でもお伝えできます。

タイムリーに金額提示をして、タイムリーに回収！

当社にとっても、お客様にとっても、非常に得であることは間違いありません。

最近、こんな電話問い合わせを聞きました。




お客様：「ライター回収してほしいんですけど。。。」

当社：「いくつぐらいですか？」

お客様：「だいたい１００個ぐらいです」

当社：「お住まいはどちらですか？」

お客様：「大阪市中央区です。」


当社：「１つ２０円となります。１００個で２０００円です。お伺いする作業員の料金が３０００円です。合計５４００円（税込）」

お客様：「安っ！では、本日は来てもらえますか？」

当社：「かしこまりました」

こんな感じで、毎回受付しておりますので、遠慮なくお問い合わせください。



よろしくお願いいたします。

長らく投稿をしていなく、久々の投稿となりましたカリスマ店員の参上！！




えっ、ブログの更新もせず何してたかって。。。

そりゃ色々ありますよ～。。。8月は当社の決算月でもありましたからね！

しっかりとガッツリと働きまくりでしたよォ！！




ところで。。。

この前ニュースでありました「ゴミ屋敷」からの火事発生！！

気を付けてくださいね。。。

「トラッキング現象」に要注意！

TVや冷蔵庫等の電源プラグを長時間コンセント等に差し込んでいたため、コンセントとプラグの間に埃が溜まり、この埃が湿気を吸って、プラグの電極間で火花放電が起こって引火する現象です！

みなさんも気を付けてくださいね！




余談ですが。。。


人それぞれ「ゴミ屋敷」というイメージが色々あると思います。

この業界でいうゴミ屋敷とは。。。




こんな感じがゴミ屋敷という感じです。

それでは、また来週！！

本日もカリスマ店員の報告です。

本日は、「感謝のお言葉」の紹介！！

当社で作業を実施させて頂いた方々に「お礼の一報」を送付させていただいております。

数々いただく中で、本日はこの方からのこのようなお言葉が届きました。







以下画像の全文抜粋です。




「先日は、色々とありがとうざいした。

最後まで丁寧に退去に伴う作業を実施していただきました。

何度も作業を確認して頂き、ＢＳアンテナ撤去および室内のＴＶコード配線まで撤去して頂きましたし、

湯沸かし器も仏壇も見積もり時点でお願いしていた事をすべて対応いただきました。

また、貴重品も見つけて頂き、びっくりするやら、感動するやら、故人の良い思い出が伝わっているのは、御社の

おかげと、大変感謝しております。

夏場に喉を潤していただけるものを送らせて頂きました。

お中元のシーズンで到着が遅れているようですが、お納めいただきます様お願いいたします。

知り合いには、御社のお話をさせて頂くつもりです。

今後も、よろしくお願いいたします。」




本当にありがとうございます。

全スタッフ共々、このようなお言葉をいただくたびに、より一層の「顧客満足」を目指して、作業に取り組んでおります。

これからも我が社　ハロークリーンセンター　は前進し続けます！

ＢＹ　　カリスマ店員