みなさんの周りには空き家はありますか？
空き家は年々増えていっており、特に台風や地震が起きたら今にも壊れてしまいそうな危険な空き家はたくさんあります。
自身の身を守る為にも「空き家対策特別措置法」は知っておくだけで何かしらの措置を受けることができますので周りに空き家がある人や空き家所有している人はしっかり確認しておきましょう！

「空き家対策特別措置法」とは？

「空き家対策特別措置法」とは空き家による被害を防ぐために、政府が指導し適切に管理することを目的とした法律であり、この法律で以下のことが可能になりました。

• ・空き家の実態調査
• ・空き家の所有者への適切な管理指導
• ・空き家の跡地の活用促進
• ・適切に管理されていない空き家を「特定空き家」に指定
• ・特定空き家に対して、助言、指導、勧告、命令
• ・特定空き家に対して、罰金や行政代執行

空き家を放置していると…？

なお政府からの指導に従わなかった空き家の所有者は50万円の罰金あるいは空き家の強制撤去、固定資産税が6倍になるというケースもありますので空き家に指定されないように迅速に対応していきましょう！

空き家は「ハロークリーンセンター」にお任せを！

空き家のご相談は「ハロークリーンセンター」にお任せください！
お客様の事情を踏まえプロのスタッフがご対応致します！

近年、ゴミ屋敷や空き家が年々増加しており社会的な問題となっております。
ゴミ屋敷、空き家の増加によって周辺への悪影響は多岐にわたり、老朽化し倒壊する危険性や空き巣など犯罪の増加に繋がることが危惧されます。

ゴミ屋敷、空き家ってどのくらいあるの？

ゴミ屋敷、空き家の総数は全国で約800万戸以上と言われており、この20年間で約2倍に増加しています。
ゴミ屋敷、空き家が増加する原因として少子高齢化、核家族化が背景となっており、移住者の死亡または子供が親元を離れる事によりゴミ屋敷のまま空き家になるケースが多いです。

ゴミ屋敷、空き家問題の解決方法

この問題点を解決する方法として残された家族が家の片付け、不用品回収する事が重要となってきます。ゴミ屋敷、空き家にお困りの方、不用品の回収、片付けは「ハロークリーンセンター」にお任せください！

「不動産を売却したいけど、どうすればいい？」
そんな疑問を持っているあなたへ
ハロークリーンセンターにご相談ください！

ハロークリーンセンターでは不動産売却による不用品の回収もはじめましたので
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築年数が長い建物、ワケ有りの事故物件、旧耐震構造の物件など売却が困難な物件でも
ハロークリーンセンターはお客様のお力になります！

不動産売却する際は転居先の購入、不動産登記・住宅ローン、賃貸物件の紹介・相続・購入など様々な手続きが必要になってきますのでプロのスタッフがしっかりサポートさせていただきます！

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リフォーム費用や転居費用などお客様の事情に合わせ様々なご提案をさせていただきます！

不動産売却にお困りの方、お電話、メールでもすぐにお見積りできますので
ハロークリーンセンターにお気軽にお問い合わせください。

倒産や退店などにともない夜逃げなどのトラブルに悩まされているオーナーさんは多いです。この記事では、夜逃げした人の荷物の処分方法について徹底的に解説します。以下の内容を参考に、夜逃げ問題も素早く対処できるようになりましょう。

夜逃げで残った荷物は勝手に処分できる？

夜逃げした人の荷物は勝手に処分できません。なぜなら、所有権は前の入居者にあるからです。勝手に処分してしまうと裁判に発展してしまうため注意してください。

夜逃げで残った荷物を処分する方法

夜逃げした人の荷物はまずは、本人に連絡を取りましょう。取れなかった場合、保証人に連絡をします。保証人に連絡が取れたら、責任持って片付けてもらえるよう依頼してください。

保証人・本人ともに連絡が取れない場合は、合法的に処分するために「住宅明け渡し訴訟」を起こします。その後は、自分で処分しても問題ありません。処分方法は以下の2つです。

• ・自治体のゴミ回収
• ・不用品回収業者

自治体のゴミ回収は、ゴミが少ないときにおすすめです。不用品回収業者に依頼する場合は、ゴミ屋敷状態の家など素人だけでは片付けられない状態の場合に依頼しましょう。

夜逃げで残った荷物を処分するなら手続きを踏んでから

夜逃げした人の荷物を処分するなら、法的手続きを取ってから対処していきましょう。

「ハロークリーンセンター」では倒産・退店・にともなう夜逃げなど、企業や訳ありの不用品回収も、スピード感を持って対応します。また機密事項は遵守して業務を遂行します。引っ越しや不用品回収と記載がないトラックを所有しているため、ご近所さまに事情がバレないようにも配慮する事も可能です。

「インフルエンザ」と診断されたら、仕事休まないといけないので、

ワザと病院に行かなかったカリスマ店長です。

年末年始、ゆっくりできましたでしょうか。

僕は、連日連夜、体調悪くも「付き合い」がありましたので、その場しのぎで、ロキソニンで熱を下げながら

ウロウロ+爆買い　をしておりました。

昨年は、「引越難民」という言葉が、流行語大賞になるかと思うぐらい、TVやネットでも取り上げられました。

引越に伴って、必ずと言って良いほど「不用品」は1点でも出てきます。

あれ、不思議です。。。

じゃあ、それまで「いらない物」を置いてた。。。ということですね。。。

不用品の扱いについては、様々です。

例えば、以前までは「捨てる」でした。

最近では、ネットなどで、個人でも「売る」事ができるようになりました。

ネットの普及に伴い、不用品を「利用する」幅が広まった事は間違いありません。

実際、当社も以前に比べれば、頑張って「買取」できるかどうかの値定めをしているところです。

引越シーズンの2月～4月。

既に動き始めています。

不用品の引き取りについては、ある程度具体的に定まれば、当社まで写真等送っていただき、

概算でも査定はできる部分があります。

是非、この機会に、一度お問い合わせください。

PS

カリスマ店長の誕生日が1月20日でしたので、「ワザと」止めておりました。

「キリ良く？」本日よりBLOG再開です。

ストレートネックのため、定期的な首の矯正治療が必要なカリスマ店長です。

神戸市では不法投棄防止活動を行っている自治会の方々などや、その他地域団体を対象に、支援を行っています。

具体的には、

①支援の対象地域を配布対象とする啓発用印刷物の交付

②不法投棄防止のための巡回活動等に使用するステッカー及び腕章等の交付

③支援の対象地域における啓発看板または警告看板等の交付


不法投棄防止カメラを新規に購入（リース契約は不可）し,設置するために必要な経費を,「1団体につき1箇所」助成してくれます。

自立柱を設置しないで,カメラを取り付ける場合,→16万円を上限

自立柱を新たに設置して,その自立柱（ポール）にカメラを取り付ける場合,→19万円を上限


このように、先日の豊中市でもありましたが、「不法投棄」については行政が市民に対して協力してもらっています。

皆さんも遠慮なく、各自治体の方などにも相談してみて下さい。

助成の可否は,市予算の範囲内において,不法投棄の現状やカメラ設置の必要性,地域での不法投棄防止活動の実施状況等を審査委員会で審査のうえ決定いたします。

２日続けて、朝３：３０から早朝トレーニングで、体内時計が狂ってしまっているカリスマ店長です。

今日は何曜日、ここはどこ？私はだあれ・・・？。。。という感じで、フワフワしています。。。(笑)

本日も営業マンが見積りのために至るところに走り回っています。

で、本日は、担当営業から１枚の写真が。。。



「な、なんだこれは！！」

とは、驚きません。

我々からすると、「単にゴミが多いだけ」というような感じです。

こういった現場は日常茶飯事です。

この写真見る感じでは、２T車で載りそうですね。

私が見積りに行っていたころ、何度かこういう現場に遭遇しました。

一見、集積して多いように見えますが、意外に少ないもんです。

因みに本日作業で決まりました。

ありがとうございます。

BY　カリスマ店長

本日もこのような問い合わせがありました。

「家がごみ屋敷状態になっていまして、回収してほしいんですけど。。。」

「○○に住んでいるんですが、夜に回収してほしいんです。」

こういった問い合わせでした。

諸事情も少し話をいただきましたが、私言うことでもないのですが、様々な背景があるものですね。

以前に「孤独死」について、今の日本社会で問題になりつつある話を致しました。

本日の電話もまさにその時に聞いた内容そのものでした。。。

我々にできることは「人生相談」ではなく、「不要品の回収」です。

毎日、様々な方々と話をするのですが、いつしか「人生相談」のような問い合わせになってしまうかたもいます。

世間では「ゴミ屋敷」と言われても、それまでの過程をみていけば、複雑な思いになりますね。

まだまだ残暑は続きますが、皆様、くれぐれも熱中症にお気をつけてください。

ではではでは。。。

BY　カリスマ店長

本日も滑り込みセーフ！

帰って時計をみれば、日付変わる30分前!

最近金庫の問い合わせが増えてきた。。。

特に、事務所の中の撤去のというのが多い。

150キロ以上は、提携業者に任せてます。

「重量物」というくくりです。

「餅は餅屋」と同じで、何でもひとまず問い合わせください。

今日は金庫の処分で3件問い合わせありました。

まずは「重量物」の回収はお問い合わせ頂きまして、必要な場合は下見にも伺います。


ではではでは。。。


BY　カリスマ店長

本日２度目の投稿。

皆さん、「ライター」って、どう処理されるか、知ってますか？

・中身を使い切る（ガス抜きをする）

*以下、ガス抜き手順

1. ライターのレバーを押し下げて、着火した場合はすぐに吹き消す

2. ガムテープなどで、押し下げたままのレバーを固定する

3. ガスが噴出しているか確認する

4. そのまま火の気のない風通しの良い場所に半日～1日置く

5. 念のため、着火操作をしてみて、火が付かなければガス抜き完了


・水に浸す（自治体による。やっておいた方がより安心）
・自治体ルールに従ってごみ出し

ハロークリーンセンターでも、回収可能です。

ライター　５０円（処分代）×個数＋２５００円～３６００円（作業代）

対象地域の方は、遠慮なくお問い合わせください。

ではではでは。。。


BY　カリスマ店長

おはようございます。

本日はカリ店(通称 カリスマ店長)は休日です。

が、blogは更新しますよ～。

カリ店の休日は、前の夜から気持ちが高ぶってしまいとりあえず寝ません 。

勉強、勉強、トレーニング、朝活、整体治療

みたいな感じ。

とりあえず朝５時過ぎ、トレーニング行く前に三ノ宮ウロウロ。

一言。

汚い。

生ゴミ臭い。

カラスいっぱい。

皆さんは、生ゴミ処理を定期的にしてますか？

もう夏です。

生物は腐りやすい。

問い合わせで多いのは、『引越の際に、ゴミを捨てたい』というのがあります。

特に、生ゴミはずっとあると嫌ですもんね。

そのような時は我々ハロークリーンセンターへ。

どんなものでも回収します。(一部不可能なものもあるけど)

まずはお問い合わせください。

宜しくお願い致します。

。。。

。。。

今日はオマケ。

皆さんは携帯アプリの『そっくりさん』って知ってます？

AIが判断して、芸能人などの有名人の誰に似てるか？

かなりの確率があるらしい。

カリ店が試してみました。

それがこちら。

↓↓↓

なるほど。

言われてみれば。。。(笑)

ではではでは。。。

BY カリスマ店長

ここ数年、「空き家対策」が問題になっています今日この頃。
本日は、カリ店（通称　カリスマ店長）が神戸市役所の方とお話しする機会がありましたので、少しそのお話を。。。

平成２７年５月に「空家等対策の推進に関する特別措置法」が全面施行となり、神戸市では、平成２８年２月に「神戸市空家等対策計画」を策定しました。
さらに空家特措法を補完する「空家等対策の推進に関する条例」を平成２８年６月に制定して、平成２８年度より全庁をあげて総合的な空家空地対策に取り組んでいるところなんです。。。

今では、神戸市として、放置された空き家が、地域の環境を悪くしていくことが懸念されています。
健全な空き家は、活用や流通を図る一方、活用等の見通しが立たず放置されている空き家は、周辺への影響が深刻化しないうちに解消を図ることが必要と考えられています。
そこで神戸市では、活用見込みが難しい空き家や、建替が難しい老朽家屋を対象に、平成２９年度あたりから、新たに解体費用に対する補助をはじめています。
この補助を広く利用いただくことで、生活環境への悪影響を未然に防ぐとともに、解体後の跡地活用の促進を図り、健全で快適なまちづくりを推進しております。

特に神戸市内で一番空き家が多いとされているのが長田区。
この長田区では、市民の方々が活用に向けた試みを続けています。

長田区南部（駒ケ林・真陽地区）の所有者と利用希望者をつなぐ「空き家・空き地再生支縁ネットワーク」（通称・空き縁ネット）。
市の地下鉄海岸線・市街地西部活性化プロジェクトの一環で、住民、ＮＰＯ、事業者らが集まり発足しました。
直後の空き家見学会では、開催後に利用希望者から数件問い合わせがあり、入居などの話し合いが進んでいると言います。

ネット記事によると、駒ケ林地区の空き家、空き地、駐車場は計約２６０カ所ぐらいらしい。
阪神・淡路大震災で倒壊した住居が取り壊された後、再建されないケースが相次いだり、郊外や中心市街地への人口流出、高齢化が進んだりしたことが要因とのこと。
この長田区が高齢者もダントツに多く、今後も地域として、様々な問題があげられています。

我々ハロークリーンセンターとして、お手伝いできることとは。。。

①空き家状況になっている不動産に対しての、まずは動産物の撤去から。
②動産物撤去後に解体される予定の場合は、解体の見積りも可能。
③不動産の売買も可能。（提携不動産会社とマッチさせてもらい幅広い提案）

不動産を放置していると、「負動産」となり、個人にもそうですが、地域活性化にもある意味マイナスになってしまいます。
そういったことを、この５年ぐらいの間で少し考えてみてください。

何かお問い合わせ等あれば、気軽にハロークリーンセンターまで。

ではではでは。。。

BY　カリスマ店長

たまに聞く「ゴミ屋敷」という言葉。

皆さんは、どのようなイメージをされますか？

私、カリスマ店長も入社した時は、現場も色々行きました。

この仕事をして、人生で初めて「ゴミ屋敷」というのを体験しました。

何でもそうですが、「1度体験する」と、それからのことが少々の事では動じなくなります。

まあ、その時の体験がある意味良かったかどうかはわかりませんが、意外と「その程度か」と思ったりします。

とは言え、やはり衛生的にも、その他の事でも支障が必ず出ます。

ここで皆様に改めて言うことは、我々の仕事は、「リサイクル、リユース」等が前提であること。

ですので、上記写真のようないわゆる「ゴミ屋敷」という現場でも何かしら我々の仕事ができることはあります。

世の中、環境保全のために、「リサイクル」という言葉に敏感になっている部分があります。

ですので、我々も少しでも貢献できるよう、日々リサイクル、リユース等できるように細かく仕分けしながら、

世の中へ流通させています。

「ゴミ屋敷」という表現は、その人を非難しているように聞こえる部分もあるかもしれませんが、ここでの表現は、あくま

でも、「イメージ」などを主体に考えた表現であることをご了承ください。

ではでは。。。今日はこの辺で。。。

BY　カリスマ店長

お邪魔します。



本日も暑さ　と　カリスマ店長にやられております。。



最近いいお天気が続いてますね、まだまだお天気は続くそうです☀



気温もすっかり初夏！という感じですが、、なんか暑い。。。



それでもお仕事は頑張らせて頂いております！



最近のお問い合わせで多いのがお部屋の一式処分。



空家になった部屋を片付けたい。



引っ越すから家の中の物をほとんど処分したい。



そんなお問い合わせでも当社はお見積りに参ります！



もちろん、たとえﾀﾝｽ一点だけでもお電話頂ければお料金を提示させて



いただきます。



ｽﾍﾟｼｬﾘｽﾄの営業マン。。。？　が、日々走り回っておりますので☆



小さな事から大きな事まで、お気軽にお問い合わせ下さいね。



・・・と、まぁ本日はたわいもない投稿になりました。



次回はまた勉強させて頂いた事を載せますので！

BY　お京

久々の投稿です。。。

連日連夜、筋トレに励んでいるワタクシからの投稿！




今まで真面目に？様々な？内容を記載してきましたが、よく考えると、もっと掘り下げた話を全くしていなかった今日このごろ。

筋トレの事だけ考えすぎていたわけではございません。（ちょっとあるかも。。。笑）

きちんと毎日出勤して、毎日お客様とコミュニケーションをとっています。


根本的に当社に依頼していただいて、お客様のもとにお伺いするまでの流れを説明します。

①お客様より問い合わせ（電話、メール等）

↓

②応対（電話、メール等）

↓

③電話で受けることができる見積り（少量の単品）は、成約すれば指定日にお伺い

訪問見積り（家財まるごと、遺品整理、その他電話で見積り不可能な場合）は、見積り日を決める

↓

④　訪問見積りにお伺い（条件、内容の確認）で料金提示。成約すれば指定日に作業

訪問見積りはもちろん「無料」！

まずは1本電話をお願いします。問い合わせだけでも結構です。

相談してみてください。

スタッフ一同、お待ちしております。



BY　　カリスマ店長